樓宇自控系統(tǒng)能夠自動控制建筑物內(nèi)的機電設(shè)備。通過軟件，系統(tǒng)地管理相互關(guān)聯(lián)的設(shè)備，發(fā)揮設(shè)備整體的優(yōu)勢和潛力，提高設(shè)備利用率，優(yōu)化設(shè)備的運行狀態(tài)和時間，從而可延長設(shè)備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護人員的勞動強度和工時數(shù)量。最終，降低了設(shè)備的運行成本。

       樓宇自控系統(tǒng)在保證先進性的同時，以提高工作效率，節(jié)省人力和各種資源為目標進行工程設(shè)計，充分考慮系統(tǒng)的實用和效益，爭取獲得zui大的投資回報率，系統(tǒng)能zui大限度的降低設(shè)備的運行成本，滿足客戶需求，現(xiàn)階段的投資可以得到充分利用及保護。

樓宇自控的管理目的：
自動控制、監(jiān)視、測量是建筑設(shè)備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)、事故狀態(tài)、能耗、負荷的變
動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節(jié)省人力，又可節(jié)省能源。一般認為可節(jié)約能源25%。

根據(jù)日本電氣學會技術(shù)報告說：使用電子計算機的管理系統(tǒng)的效果與不使用的效果相比，維修保養(yǎng)人員可減少約30%。這里講的節(jié)能是在必要能源的最高利用率上所采用的節(jié)能方法。此運轉(zhuǎn)控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉(zhuǎn)；變更室內(nèi)溫濕度的條件；控制照度；把設(shè)備運轉(zhuǎn)時間控制在最小限度；減少室外空氣的取入量等。在一幢大樓內(nèi)電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%，所以節(jié)能首先應(yīng)從電氣方面著手，降低電能的消耗。

樓宇自控管理對象：
1、電氣設(shè)備：管理電氣設(shè)備主要監(jiān)視機械的動作狀態(tài)、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電系統(tǒng)的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲，電容器等的狀態(tài)監(jiān)視。測量主要是對電力系統(tǒng)的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因數(shù)的測量。
2、空調(diào)設(shè)備：管理空調(diào)設(shè)備要監(jiān)視冷凍機、空調(diào)器、水泵等的狀態(tài)；溫濕度的測量，以及對空調(diào)系統(tǒng)所需的冷熱源的溫度、流量的調(diào)節(jié)。

樓宇自控系統(tǒng)的作用：
1、實時監(jiān)控，避免事故：通過計算機系統(tǒng)實時監(jiān)控機電設(shè)備和大樓環(huán)境，隨時監(jiān)測到人工無法及時發(fā)現(xiàn)的隱患，彌補人力之不足，避免重大損失。

2、滿足舒適度要求：自動進行室內(nèi)恒溫、恒濕控制，保證有合適的溫濕度，給員工和客戶提供一個舒適的環(huán)境;自動輸送新風，保證有清新的空氣，減少辦公室綜合癥；人性化的智能照明控制，讓工作更加方便。

3、科學管理，降低成本：通過BAS對大廈內(nèi)機電設(shè)備的自動化監(jiān)控和有效的管理，可以用最少的能耗來維持設(shè)備的正常工作，節(jié)約能源，通過對設(shè)備的定時管理，延長設(shè)備使用壽命，節(jié)省設(shè)備維護費用，BAS系統(tǒng)極大的方便了設(shè)備的操作與維修，大大提高維護人員的工作效率，減少企業(yè)人力成本。

上一文章：樓宇自控系統(tǒng)能有效提高大樓內(nèi)人員的舒適感和工作效率

下一文章：樓宇自控在使用上具有什么定義以及目的？